20.02.2012 20:21
Новости.
Просмотров всего: 8294; сегодня: 5.

Петр Исаев об инвестициях в коммерческую недвижимость на конференции Russian Business Forum

Петр Исаев об инвестициях в коммерческую недвижимость на конференции  Russian Business Forum

17 февраля 2012 года директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев выступил экспертом конференции «Коммерческая недвижимость в России. Подведение итогов. Анализ перспектив. Поиск решений», прошедшей в Москве под эгидой Russian Business Forum. В рамках панельной дискуссии, собравшей представителей крупнейших девелоперских и инвестиционных компаний, Петр представил свой взгляд на инвестиционные возможности российского рынка коммерческих проектов.

Отвечая на вопрос, изменились ли ставки капитализации проектов коммерческой недвижимости по сравнению с докризисным периодом, Петр Исаев отметил, что данные показатели остались неизменными, однако при этом существенные перемены коснулись подхода инвестора к анализу девелоперского проекта: «Если до кризиса инвесторы были готовы рассматривать фактически любой коммерческий проект в качестве потенциального объекта инвестиций, то сейчас предварительный отбор объектов проходит более тщательно. Сегодня проект с высокими рисками не имеет шансов привлечь инвестора, даже обладая высокой ставкой капитализации». Кроме того, по мнению Петра Исаева, коррективы произошли и в ожиданиях инвесторов относительно доходности проектов коммерческой недвижимости.

Оживленную дискуссию экспертов также вызвал вопрос настороженного отношения иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости. Эксперты сошлись во мнении, что основными причинами, мешающими иностранным инвесторам чувствовать себя комфортно в России, является действующая законодательная база, регулирующая иностранные инвестиции в Россию, значительно уступающая законодательным актам других государств в части гарантий и льгот, предоставляемых иностранным инвесторам, а также непрозрачность и бюрократизированность российского рынка.

В дискуссии приняли участие Антон Мельников, ГК ПИК, Тимофей Шарапкин, ВТБ Капитал Управление инвестициями, Томи Асанти, Sponda Russia, Арсен Аюпов, Noerr. Модератором дискуссии выступил генеральный директор Colliers International Максим Гасиев.

Среди других тем конференции: актуальные стратегии развития девелоперских компаний; перспективы бюджетного сегмента гостиничного рынка; промышленные и исторические районы Москвы как ресурс для создания уникальных креативных кластеров; современные подходы банков к финансированию девелоперских проектов, и другие.

О Russian Business Forum

Компания «Российский Бизнес Форум» — профессиональный организатор высокопрофильных ежегодных деловых мероприятий в таких областях экономики, как энергетика, добыча полезных ископаемых и металлa, автомобилестроение, транспорт, банковские и финансовые услуги, потребительские товары, агробизнес, недвижимость, фармацевтика, целлюлозно-бумажная промышленность, телекоммуникации, информационные технологии. Мероприятия компании традиционно привлекают руководителей крупнейших государственных и коммерческих структур, предоставляя профессиональную платформу для обсуждения тенденций развития рынка, возможностей инвестирования и коммерческих стратегий успеха.


Ньюсмейкер: Capital Group — 76 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...